අද නිකුත් කරන ලද නව පර්යේෂණවලින් පෙනී යන්නේ පසුගිය වසර පහ තුළ ඕස්ට්‍රේලියාවේ නිවසක මධ්‍ය මිල ඩොලර් 230,000 කින් පමණ ඉහළ ගොස් ඇති බවයි.
CoreLogic හි අප්‍රේල් නිවාස ප්‍රස්ථාර පැකේජයට අනුව, 2025 මාර්තු දක්වා වසර පහ තුළ නිවාස මිල සියයට 39.1 කින් ඉහළ ගොස් තිබේ.
1980 දශකයේ අගභාගයේ සහ 2000 දශකයේ මුල් භාගයේ ඓතිහාසික උච්චතම අවස්ථාවන්ට සාපේක්ෂව මෙම කාලය තුළ වාර්තා වූ වැඩිවීම ප්‍රතිශතයක් ලෙස මධ්‍යස්ථ වුවද, ඩොලර් වටිනාකමින් ඉහළ යාම බෙහෙවින් වැඩි ය.
“පෙර උච්චතම අවස්ථාවන්හි දක්නට ලැබුණු වැඩිවීම්වලින් අඩක් පමණ, වර්තමාන මධ්‍ය අගයට ගැලපෙන විට, පසුගිය වසර පහ තුළ දක්නට ලැබුණු ඉහළ යාම දළ වශයෙන් ඩොලර් 230,000 ක වැඩිවීමකට සමාන වේ,” CoreLogic ආර්ථික විද්‍යාඥ Kaytlin Ezzy පැවසීය.
“සංසන්දනාත්මකව, 2003 දෙසැම්බර් දක්වා වසර පහ තුළ අත්විඳින ලද ඩොලරයේ ඉහළ යාම දළ වශයෙන් ඩොලර් 90,000 කින් අඩු වූ අතර එය ඩොලර් 140,000 ක් වූ අතර, 1989 මාර්තු වැඩිවීම මධ්‍යන්‍යයේ ඩොලර් 60,000 ක වැඩිවීමකට සමාන විය.”
CoreLogic පර්යේෂණයෙන් හෙළි වන්නේ පසුගිය කාර්තුවේදී ඕස්ට්‍රේලියානු නිවාස වටිනාකම් 0.7% කින් ඉහළ ගොස් ඇති බවත්, අගනුවර නගර 0.5% කින් සහ කලාපවල වටිනාකම් 1.4% කින් ඉහළ ගොස් ඇති බවත්ය.
මාර්තු මාසයේදී ජාතික වශයෙන් විකුණුම් 42,553 ක් සිදු වූ අතර, එමඟින් මාස 12 ක පෙරළෙන සංඛ්‍යාව 528,212 දක්වා ඉහළ ගොස් තිබේ.
දෙසැම්බර් මාසයේ මෑත කාලීන උපරිම වාර්තාවට වඩා (539,743) මෙම අගය 2.1% කින් අඩු වුවද, වාර්ෂික මිනුම පසුගිය වසරට සාපේක්ෂව 4.6% කින් සහ පෙර වසර පහක සාමාන්‍යයට වඩා 4.1% කින් ඉහළ ගොස් තිබේ.
CoreLogic ආයතනය විසින් දේපළ වෙළඳපොලේ දිගු කාලයක් රැඳී සිටින බව ද සොයා ගෙන ඇති අතර, විකිණීම සඳහා ජාතික මධ්‍යන්‍ය කාලය වසරකට පෙර දින 30 සිට මෙම වසරේ පළමු කාර්තුවේදී දින 40 දක්වා ඉහළ ගොස් තිබේ.
“කෙටි මාස කිහිපයක පහත වැටීම් වලින් පිටත, පසුගිය වසර පහ තුළ වටිනාකම් ශක්තිමත් ඉහළ යාමේ පීඩනයක් දැක ඇති අතර, එය අඩු තොග මට්ටම් සහ වැඩිවන ඉල්ලුම හේතුවෙන් සිදු වේ.
