ඕස්ට්රේලියාවේ, විශේෂයෙන්ම Suburban ප්රදේශවල ජීවත් වන අයට දැන් තමන්ගේ ඉඩමෙන් අමතර ආදායමක් උපයාගන්න වගේම, ඉඩකඩ හිඟකමට අපූරු විසඳුමක් ලැබිලා තියෙනවා. ඒ තමයි “Granny Flats” සහ “Secondary Dwellings” සංකල්පය.
සරලවම කිව්වොත්, මේවා තමන්ගේ ප්රධාන නිවස පිහිටි ඉඩමේම, ඊට අමතරව සාදන කුඩා ප්රමාණයේ ස්වාධීන නේවාසික ඒකකයි.
මොකක්ද මේ “Granny Flat” එකක් කියන්නේ?
“Granny Flat” යන නම ඇසුණු සැනින් බොහෝ දෙනෙක් හිතන්නේ මේවා වයස්ගත වැඩිහිටියන් වෙනුවෙන් පමණක් වෙන්වූ ස්ථාන කියායි. හැබැයි නම එහෙම වුණාට, වර්තමානයේ මේවා ඕනෑම වයස් කාණ්ඩයක පසුවන අයට කුලියට දීම සඳහා බහුලවම භාවිතා වෙනවා.
මෙහි ඇති ප්රධාන ලක්ෂණ මෙන්න:
- ස්වාධීන පදිංචිය: ප්රධාන නිවසින් සම්පූර්ණයෙන්ම වෙන්වූ වෙනම අවකාශයක් තිබෙනවා.
- සියලුම පහසුකම් ඇතුළත්: මෙවැනි කුඩා නිවසක් තුළ එයටම වෙන්වූ Kitchen එකක්, Bathroom එකක් සහ Bedroom එකක් අනිවාර්යයෙන්ම අඩංගු වෙනවා.
- පිහිටීම: සාමාන්යයෙන් මේවා ඉදිකරනු ලබන්නේ ප්රධාන නිවසට පිටුපසින් ඇති ගෙවත්තේ/ Backyard එකේ හෝ ඉඩමේ පිටුපස කොටසේය.
- ප්රමාණයෙන් කුඩායි: සාමාන්ය පවුලක් ජීවත්වන මහා පරිමාණ නිවසකට වඩා මෙහි ප්රමාණය සෑහෙන දුරකට කුඩායි.
මෙහි ඇති වාසි මොනවාද?
දැනට ඕස්ට්රේලියාව පුරා මේවා ඉතාමත් ජනප්රිය වෙන්න හේතු කිහිපයක් තියෙනවා:
- අමතර කුලී ආදායම: තමන්ගේම වත්තේ වෙනම කොටසක මෙවැනි Rental Property එකක් විදිහට නිවසක් හදා කුලියට දීමෙන් මාසිකව විශාල අමතර ආදායමක් උපයාගත හැකියි.
- නිදහස රැකගැනීම: ප්රධාන නිවසේ ජීවත්වන අයට මෙන්ම, Granny Flat එකේ ජීවත්වන අයටද එකිනෙකාගේ නිදහසට බාධාවක් නොවන පරිදි ජීවත් විය හැකියි.
- පවුලේ අයට උපකාරයක්: තමන්ගේ තරුණ දරුවන්ට හෝ වයස්ගත දෙමාපියන්ට තමන් අසලම, නමුත් වෙනම නිදහස් නිවසක පදිංචි වීමට අවස්ථාව සලසා දිය හැකියි.
ඔබත් ඕස්ට්රේලියාවේ නිවසක් හිමි අයෙක් නම් හෝ ඉදිරියේදී නිවසක් මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තුවෙන් ඉන්නවා නම්, ඉඩමෙන් උපරිම ප්රයෝජන ගන්න මේ වගේ Granny Flat එකක් හදාගන්න පුළුවන්.
Image credit: rentingguideaustralia.com
